HomeMy WebLinkAboutC-2347 - Land Use Agreement (for Non-Standard Improvements for 1 Inverness Lane)RM
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EASEMENT which is marked in blue striped coloring on the
attached Exhibit "A", and only so far as reasonably necessary
to maintain, service, replace, repair, improve, expand or en-
large the pipes, storm drains, other products or materials and
specifically including the temporary deposit of spoils removed
from the EASEMENT in conjunction therewith.
5. That no concrete block walls will be placed or built within
the EASEMENT or on the land abutting EASEMENT set forth herein,
excepting the present wall at the westerly end of the property.
6. PARTNERSHIP shall submit plans for any and all permanent im-
provements, defined as material made of wood, concrete,
decorator brick, other man-made or man -produced materials, and
landscape plants; provided, however, no deep -root growths or
trees shall be planted or maintained on said area whatsoever.
Officials in the Public Works Department of CITY shall not
unreasonably withhold approval of said plans. PARTNERSHIP
shall not build or maintain said improvements until written
approval has been received from the Public Works Department.
7. That PARTNERSHIP is wholly responsible, without limitation,
for replacement or repair of any permanent improvements or
landscaping existing on the EASEMENT damaged by CITY's use of
the EASEMENT. Should the property ever pass from PARTNERSHIP's
control, whether by assignment, lease, sublease, other aliena-
tion or operation of law whatsoever, PARTNERSHIP shall repair
or replace said damaged improvement within thirty (30) days
of written demand being received from the Public Works
Department unless such duty is delegated by written contract.
8. CITY is responsible for the replacement or repair of any per-
manent improvements except irrigation system, landscape plants
and growth on the aforedescribed abutting land occurring as
a result of CITY's use of the abutting land, so long as the
improvements were properly approved by CITY's Public Works
Department as set forth above; provided, however, that CITY
shall not be liable or otherwise responsible in any manner
for damage to the 6 -inch curb wall at the cross -latch area
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repair, improvements, maintenance, remodel or enlargement of
the aforementioned permanent improvements.
14. PARTNERSHIP further agrees to insure, define, indemnify and
hold harmless CITY, its officers, agents and employees from
any and all demands, claims, lawsuits, liability or actions
made or brought on account of injury or damage to persons or
property suffered or claimed to be suffered as a result of
malfunction of other problems caused by the operation, use, or
existence of the sewer or storm drains which in turn was caused
by or reasonably may have been caused by the existence, con-
struction, reconstruction, installation, maintenance, use,
operation, repair and replacement of the said permanent improve-
ments.
15. PARTNERSHIP specifically covenants and contracts that this
Agreement shall remain in full force and effect from the ex-
ecution thereof, shall run with the land, shall be binding upon
the heirs, representatives, successors and assigns of PARTNER-
SHIP°s interest in the property whether in fee or otherwise,
and that the Agreement shall be recorded in the Office of the
County Recorder of Orange County, State of California.
ATTEST;
City Cier
APPROVED AS TO FORM:
City Attorney
4of4
CITY OF NEWPORT BEACH,
a Municipal Corporation
By
or
STATE OF CALIFORNIA) SS 82-2934S,32
COUNTY OF Orange )
On this 30th day of June 1982 , before me, Lynda J. Erb
a Notary Public in and for said State, personally appeared Carl S. Akins,
Steve Turner and Jerry Finster
known to me to be one of the' partners of One lnvPrnP¢¢ AssociAtac
the partnership that executed the within instrument and acknowledged to me that
such partnership executed the same.
My commission expires 3/26/84
,.��. OFFICIAL SEAL
LYNDA J. ERR
NOTARY PUBLIC - CALIFORNIA
x'o PRINCIPAL OFFICE IN
ORANGE COUNTY
`• „o.� My Commission Exp. Mar, 28,1.984
STATE OF CALIFORNIA )
) ss
COUNTY OF ORANGE )
Witness my hand and official seal.
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Notary blic in,nd for said State
On this 2nd day of August 1982
in the year ,
before me, the undersigned, a Notary Public in and for said State,
personally appeared Jacqueline E. Heather
known to me to be they Mayor of the City of Newport Beach and
Wanda E. Andersen , known to me to be the City
Clerk of the City of Newport Beach and known to me to be the persons who
executed the within instrument on behalf of said governmental agency, and
acknowledged to me that such governmental agency executed the same.
WITNESS my hand and official seal.
Signature
Dorothf L. Palen
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